Главная 7 Полезно знать 7 Договор купли-продажи — что это, его виды

Договор купли-продажи — что это, его виды

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи – один из основных документов в торговой и предпринимательской деятельности. Когда сделка совершается лишь в устной форме, то арбитражный суд, в случае ее нарушения одной из сторон, просто не примет дело к рассмотрению.

Поэтому значение письменного соглашения не стоит недооценивать.

Определение и виды

Договор купли-продажи - что это, его видыЧто означает само понятие договора купли-продажи? 454 статья ГК РФ определяет его как документ, обязывающий продавца передать товар во владение покупателя, а покупателя – оплатить и принять.

К основным признакам этого договора купли-продажи относится то, что:

  • он является двухсторонним и взаимно согласованным;
  • при его подписании у участников возникают конкретные права и обязанности;
  • продавец может быть посредником, а не только владельцем товара;
  • оплата вручается покупателем лично или переводится на счет продавца;
  • предметом торговли могут быть не только материальные вещи, но и имущественные права.

По российским законам, договор купли-продажи – базовая конструкция торгового соглашения. Все остальные виды (договора поставки, розничной торговли, продажи недвижимости, закупки сельхозпродукции и др.) – лишь ее формы, со своей спецификой и особенностями.

Составление соглашения

В типовом договоре есть обязательные и необязательные пункты.
К первым относятся:

  • наименование и количество товара;
  • порядок расчетов;
  • реквизиты и подписи сторон.

Остальные условия – цена, страхование, сроки, форс-мажорные обстоятельства и т.п. – зависят от того, какой именно вид сделки предполагается совершить.

Предварительно стороны обсуждают свои пожелания и разногласия. На этом этапе важно достижение взаимопонимания по всем вопросам.

Если компромисс найден, то вносятся поправки. Если между участниками есть серьезные противоречия, лучше совсем отказаться от сделки.

Когда, не желая терять выгодное предложение, одна из сторон «закрывает глаза» на неподходящие для себя условия, часто случаются нарушения или неисполнение обязательств. Чтобы избежать таких моментов, в документ можно внести пункт о разрешении разногласий.

Тогда пострадавшая сторона сможет обратиться за помощью в суд.

Если требуется внести поправки в уже подписанный договор, составляется дополнительное соглашение, в котором они описываются. Соглашение прилагается к основному документу.

О admin

x

Check Also

Железные руды – основа современного производства

Железные руды – основа современного производства Содержание статьи: Сегодня трудно представить себе жизнь без стали, из которой изготовлены многие окружающие нас вещи. Основой этого металла является железо, получаемое при плавке руды. Железная руда отличается по ...

Жара в Краснодаре

Жара в Краснодаре 21 августа 2015 года Если вы – житель средней полосы России, или сибиряк, и вы не были в Краснодаре в июле-августе, то вы вряд ли знаете, что такое настоящая жара. Сегодня, 21 ...